“我家的老屋子，還能不克不及納進改革？”謝新華問。
方杰樂了，“想好了？”
“這是功德嘛，有搞頭。”謝新華笑答。
湖南省郴州市北湖區保和瑤族鄉月峰村，不少瑤族老屋獨具特點，卻長期閑置。而鄰近的仰天湖年夜草原景區，因生態保護需求，對餐飲住宿項目嚴格限制。
閑置老屋和文旅發展之間，怎樣更好適配？
“這‘潑天的流量’，我們一向沒接住。過了好幾年，就搞了幾家小土菜館。”剛卸任村黨總支書記的包養網陳澤志很懊惱。
日前，中辦、國辦印發的《提振消費專項行動計劃》提出，“摸索通過出租、進股、一起配合等方法盤活應用農戶符合法規擁有的住房。”北湖區“喚醒老屋”試點任務，是從2023年開始的。
“我們做過摸底調查，全區35%以上的農村衡宇長期處于閑置狀態。”北湖區農業農村局局長何琳琳介紹，“在後期試點任務基礎上，計劃用3年時間改革老屋300棟、打造10個特點村，帶動更多農平易近分送朋友文旅融會的紅利。”
“從既往經驗看包養，單打獨斗不可，必須面向市場，集中開發運營。”有著豐富實踐經驗的鄉村規劃師方杰，經北湖區當局牽線，走進月峰村。
聽說要改革老屋發展游玩，質疑聲不少。
“就怕不長久。”“有些村也搞過，最后爛了尾。”
思來想往，謝新華明確表現“不參與”。
培養焦點競爭力，要靠文明賦能。
“不克不及走傳統農家樂吃、住、游的老路，‘網紅’變長紅，得有文明底色。”村平易近的反應，方杰并不料外，“歷史文明、反動文明、平易近族文明，都能成包養網為喚醒鄉村覺醒資產的氣力。”
隨機應變，揚長避短，月峰村圍繞瑤族文明特點做文章，打造仰天湖年夜草原景區的包養網 花圃游包養行情客承載地。
在當地當局和村“兩委”支撐下，方杰牽頭在月峰村辦了一場瑤族“盤王節”活動。幾千名游客慕名而來，熱鬧極了。
北湖區雙管齊下。宅基地確權登記頒證，帶村平易近到先期試點村取經，眼見為實，村平易近吃下定心丸。
村平易近年夜會上，首批18戶村平易近摁下紅手印，將閑置衡宇出租給村集體一起配合社，再統一交由企業進行改革運營。
強化好處聯結，才幹凝集協力。
“‘喚醒’老屋，促農增收是目標。”何琳琳說，“既要當局引導、鎮村組織、市場運作，更要發揮群眾的主體感化。”
保證村平易近權益：企業投資300萬元，各級產業發展項目資金等投進600多萬元；村集體經濟進股經營，每年預計收益40萬元。深度協作，引進的企業和村集體、村平易近之間構成了穩固堅固的好處配合體。
藝術社區、扎染工坊、瑤族文明館、鄉村公益課堂……幾個月下來，幾棟老屋子脫胎換骨，文明元素湊集、場館設施完美。
在北湖區，閑置老屋正慢慢盤活。
在保和鄉小埠村，明清時期的湘南平易近居經統一改革，日招待游客上千人；在華塘鎮塔水村，“藝術小院”+特點平易近宿，帶動全村人均年支出達3.5萬元，村集體支出較“喚醒老屋”前增長5倍……
在方杰帶動下，一群藝術家陸續進駐月峰村。5月份，這里還將舉辦藝術節。
“這碗‘游玩飯’，月峰村端上了，還得端牢了。”對即將到來的游玩淡季，陳澤志非分特別等待。